Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,3
ЖК «Новоград Павлино»
Проверено наш.дом.рф
Эскроу

ЖК «Новоград Павлино»

Сдача в 4 кв. 2025, есть сданные
Московская область, Балашиха, микрорайон Новое Павлино, Косинское шоссе

м. Некрасовка

13 минут

м. Реутов

12 минут

м. Ольгино

12 минут

м. Кучино

13 минут

м. Железнодорожная

13 минут
Носовихинское, 13 км от МКАД
Срок сдачи2017—2025
КлассКомфорт
Этажностьот 12 до 22
Корпусов27 корпусов
Тип домаПанельный, монолитно-кирпичный
Высота потолковот 2,75 м до 4,25 м
Варианты отделкиБез отделки, предчистовая, чистовая
ПарковкаГостевая
Статус помещенийКвартиры
Срок сдачи
2017—2025
Класс
Комфорт
Этажность
от 12 до 22
Корпусов
27 корпусов
Тип дома
Панельный, монолитно-кирпичный
Высота потолков
от 2,75 м до 4,25 м
Варианты отделки
Без отделки, предчистовая, чистовая
Парковка
Гостевая
Статус помещений
Квартиры

406 квартир от застройщика в ЖК «Новоград Павлино»

  • Все корпуса
  • Бояринова, 1 (Корпус 6)
    Корпус сдан в III-кв. 2025
  • Бояринова, 32 (Корпус 34)
    Корпус сдан во II-кв. 2025
  • Корпус 9
    Сдача в IV-кв. 2025
  • Романычева, 2 (Корпус 8)
    Корпус сдан в III-кв. 2025
  • Романычева, 4 (Корпус 7)
    Корпус сдан в III-кв. 2025
  • улица Бояринова, 30 (Корпус 32)
    Корпус сдан в III-кв. 2024
  • улица Бояринова, 36 (Корпус 33)
    Корпус сдан в III-кв. 2024
от 19 м²
4,6–6,5 млн ₽
59 предложений
Романычева, 2 (Корпус 8)
Сдан
19,0 м²
5,5 млн ₽
Бояринова, 32 (Корпус 34)
Сдан
19,9 м²
5,49 млн ₽
Романычева, 2 (Корпус 8)
Сдан
20,7 м²
5,73 млн ₽
улица Бояринова, 30 (Корпус 32)
Сдан
23,4 м²
6,55 млн ₽
улица Бояринова, 36 (Корпус 33)
Сдан
23,9 м²
6,49 млн ₽
от 32 м²
5,7–10,9 млн ₽
315 предложений
улица Бояринова, 36 (Корпус 33)
Сдан
44,0 м²
9,8 млн ₽
Бояринова, 1 (Корпус 6)
Сдан
46,1 м²
9,87 млн ₽
Романычева, 2 (Корпус 8)
Сдан
48,6 м²
10,44 млн ₽
Бояринова, 1 (Корпус 6)
Сдан
49,6 м²
8,91 млн ₽
Романычева, 2 (Корпус 8)
Сдан
51,3 м²
10,98 млн ₽
от 54 м²
10,7–14,9 млн ₽
30 предложений
улица Бояринова, 30 (Корпус 32)
Сдан
63,0 м²
13,33 млн ₽
Романычева, 2 (Корпус 8)
Сдан
68,9 м²
14,56 млн ₽
Корпус 9
4 кв. 2025
69,7 м²
14,78 млн ₽
Романычева, 2 (Корпус 8)
Сдан
71,1 м²
13,83 млн ₽
Романычева, 2 (Корпус 8)
Сдан
71,5 м²
13,8 млн ₽
от 72 м²
13,9–18,3 млн ₽
2 предложения
Бояринова, 1 (Корпус 6)
Сдан
71,8 м²
13,92 млн ₽
Романычева, 2 (Корпус 8)
Сдан
89,1 м²
18,31 млн ₽
Подберите квартиру в этом или похожих ЖК
Составим персональную подборку по вашим параметрам
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Цены и спрос

Цены снизились на 5,9% за полгода. В среднем продаётся 46 квартир в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру13,8 млн ₽
Средняя цена м²213 996 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода2,9%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: ноябрь 2025

О жилом комплексе ЖК «Новоград Павлино»

«Новоград Павлино» — современный квартал в Балашихе и настоящий «город в городе». Здесь вы будете жить среди лесопарков, при этом со всей привычной инфраструктурой и в получасе езды от центра Москвы. 

Расположение, транспортная доступность
Вам будет удобно добираться до любой точки Москвы и области на личном или общественном транспорте. До МКАДа — всего 13 км. До станции МЦД-4 «Железнодорожная» вы доберетесь за 20 минут на автомобиле, до станции метро «Некрасовка» — за 15 минут. Автобусные остановки в шаговой доступности от дома.

Инфраструктура
Мы за качественное образование и медпомощь, поэтому построим на территории проекта 5 детских садов, 2 школы и поликлинику со станцией скорой помощи. Маленьких жителей уже ждут 3 открытых детских сада и школа рядом с домом — лучше потратить время на неспешные завтраки с блинчиками, а не на дорогу. Купить продукты и свежий хлеб, подготовиться к важному событию или зайти за кофе перед работой можно рядом с домом — на первых этажах корпусов работают магазины, аптеки, салоны красоты, пекарни и кафе. Рядом есть гипермаркет «Лента», теннисные корты и поля для мини-футбола. А для семейных кинопросмотров и шопинга неподалеку есть «МЕГА Белая Дача» и гипермаркет Metro.

Парки
Жить в «Новограде Павлино» — наслаждаться прогулками в одном из соседних лесопарков: Павлинском, Салтыковском или Ольгинском. Катайтесь на лыжах и велосипедах, читайте в гамаке под пение птиц, играйте в футбол или настольный теннис. На территории есть киоски, кафе, прокат велосипедов и другого спортивного инвентаря, так что можно провести на свежем воздухе целый день. Если вы любите отдых у воды, то в пешей доступности — река Пехорка, а за полчаса на машине можно доехать до пляжей Люберецких карьеров. Загорайте на золотистом песке, а после покатайтесь на лодке.

Архитектура
«Новоград Павлино» — это 35 монолитно-кирпичных домов высотой до 22 этажей. На фасадах из кирпича и декоративной штукатурки выполнен рисунок: четкие геометрические фигуры белого цвета на благородном темно-коричневом фоне. Переменная этажность комплекса формирует комфортный архитектурный облик. Часть корпусов уже готова, и в них живут ваши будущие соседи.

Внутренний двор
Занимайтесь спортом на площадках, играйте в настольные игры с соседями, пейте кофе в зеленом сквере — закрытые дворы-парки просто созданы для долгих прогулок. Чтобы дети с удовольствием играли под открытым небом, мы обустроим современные площадки для малышей и ребят постарше. Для питомцев появятся удобные догхабы.

Лобби
В корпусах — безбарьерная среда, чтобы родителям с колясками, маломобильным группам населения и путешественникам с чемоданом было комфортно возвращаться домой. В лобби есть специальные места для хранения велосипедов и колясок. На техническом этаже — индивидуальные кладовые для сезонных вещей. 

Отделка
Среди планировок жилого комплекса вы обязательно найдете ту, которая подойдет вашему образу жизни. Студия или 3-комнатная квартира — выбор только за вами. Потолки высотой 2,7 метра создают ощущение легкости и простора. В квартирах с гардеробной и постирочной проще воплотить любые дизайнерские идеи: у вас будет больше свободного места в спальнях и ванной комнате. Вы можете выбрать вариант с готовой отделкой или сделать ремонт самостоятельно. Заказать кухню и мебель можно на нашем маркетплейсе.

Лифты
Внутри каждого корпуса есть грузовой и пассажирский лифты.

Паркинги
Для удобства водителей планируется строительство многоуровневых паркингов.

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

  • Входная группа

120 отзывов и 1 вопросПоказать все
4,3
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.2
  • Инфраструктура
    4.6
  • Экология
    4.6
  • Цена / качество
    4.7
Фразы, которые пишут чаще всегоАлгоритм выделил самое популярное
Плюсы
«Беспроблемный», «Расположение удобно уютно», «Рядом лесопарк», «Станция скорой помощи»
Минусы
«Метро», «Платная парковка», «Школа переполнена»
ID:50980049
16 апреля 2020
Полезный

Купили только из-за цены. Была самая маленькая в МО. Минусов море. Сейчас,что по ценам застройщика,что на вторичке смысла нет покупать,как по мне. Полно даже по более меньшей цене и с лучшем расположением. Друг купил в одном из ЖК в Марусино,прям на берегу реки. 5 минут пешком до ЖК Самолет,25 минут пешком до метро Некрасовка. А здесь *опа с транспорт.доступностью. До метро на маршрутке ещё квест добраться. А сказки про трамвай ходят уже лет 10.

Екатерина
19 августа 2025
Новый
Плюсы:

Нет

Минусы:

Время сдачи квартиры затянули на 2 месяца, 30.06.2025 ключи, а насамом дели уже 20.08.2025... брали квартиру для семьи, а тут ни в садик вовремя не оформиться, ни в школу! Про аренду и переезд в разгар учебного года вообще жесть! Корпус 34.

ЖК «Новоград Павлино» на карте

Показать ЖК от ПИКДругие ЖК рядом

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Поликлиника
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Площадки для выгула собак
Супермаркет
Рестораны
Фитнес-центр
Пункты бытового обслуживания
Коммерческие объекты

Парковка

Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Противопожарная система
Сигнализация

Варианты отделки

  • Чистовая

  • Предчистовая

  • Без отделки

Застройщик Группа Самолет

Год основанияв 2012 году
Строится282 дома в 60 ЖК
Группа «Самолет» — один из крупнейших застройщиков России с единым стандартом качества по всей стране, от Сахалина до Калининграда. 41,5 млн кв. м — самый большой земельный банк в России 127+ проектов на разной стадии строительства Более 600 тысяч семей уже купили квартиру в Самолет Более 35 сервисов, которые делают жизнь люд...Подробное описание
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 5 ноября 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета в 19 из 27 корпусов
  • Неактуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
от 19 м²
4,6–6,5 млн ₽
1-комнатные
от 32 м²
5,7–10,9 млн ₽
2-комнатные
от 54 м²
10,7–14,9 млн ₽
3-комнатные
от 72 м²
13,9–18,3 млн ₽
Источники фото: https://funart.pro, https://krot.info.
🔷 Мин. стоимость квартиры:4,1 млн руб.
🔷 Самая дорогая квартира:18,3 млн руб.
Жилой комплексНовоград Павлино
Балашиха, Московская область,Московская область, Балашиха, микрорайон Новое Павлино, Косинское шоссе
Телефон: +78005116552